中国区域房价泡沫测度及空间传染性研究——基于2001-2005年35个大中城市面板数据的实证分析

本文以我国城市房地产价格泡沫为研究对象，利用2001-2005年全国35个大中城市的面板数据对各城市房地产价格泡沫大小进行测算以及对区域间房价泡沫的传染性进行研究。在适应性预期的框架下对各大中城市的房价泡沫测算的结果显示，城市房价泡沫大小与房价的高低并不存在必然联系。另外，利用CD检验统计量对各区域城市间的房价泡沫的相关性进行检验认为，房价泡沫在区域间以及区域内城市之间存在传染，东部地区城市间传染性最强，而西部地区城市与北部地区城市之间的传染性不显著；同时，本文也对各地区城市间房价泡沫的传染态势进行了分析。