| 农村产权抵押物变现的现实困境与破解对策 |
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| 引用本文： | 田逸飘,张卫国,刘明月.农村产权抵押物变现的现实困境与破解对策[J].重庆商学院学报,2016,26(5):26-33. |
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| 作者姓名： | 田逸飘 张卫国 刘明月 |
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| 作者单位： | 西南大学 经济管理学院，重庆 400715 |
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| 摘 要： | 农村产权抵押融资是盘活农村“沉睡资产”的重要渠道，也是增加农民财产收入的重要途径，而产权抵押物变现难是目前制约我国农村产权抵押融资健康发展的主要因素之一。由于我国农村产权流转存在刚性制度约束、农村产权的有效市场需求和流动性不足及其确权成本高且操作难，导致农村产权抵押物的收储与管理难、价值发现难、价值评估难和价值变现难。应完善农村产权抵押物变现的法律支撑体系，优化政府主导的宏观调控机制，构建包括资产管理中心、信息中心、交易中心、价值评估中心的农村产权交易市场体系，并完善农村产权确权颁证制度和农村社会保障制度等相关配套措施，以有效破解农村产权抵押物变现难困境，推动农村产权抵押融资发展。
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| 关 键 词： | 农村产权 抵押融资 抵押物变现 收储管理 农村产权流转 农村产权交易市场 确权颁证 价值发现 价值评估 价值变现 |
Dilemma and Countermeasures for Rural Property Guaranty Realization |
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| TIAN Yi-piao,ZHANG Wei-guo,LIU Ming-yue.Dilemma and Countermeasures for Rural Property Guaranty Realization[J].Journal of Chongqing Institute of Commerce,2016,26(5):26-33. |
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| Authors: | TIAN Yi-piao ZHANG Wei-guo LIU Ming-yue |
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| Institution: | School of Economics and Management, Southwestern University, Chongqing 400715, China |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | rural property right guaranty financing liquidation of guaranty storage management rural property right transfer rural property right transaction market right confirmation and certificate issuance value discovery value assessment value liquidation |
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