| 基于因子—logistic模型的房地产业上市公司财务预警分析 |
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| 引用本文： | 李建中,武铁梅.基于因子—logistic模型的房地产业上市公司财务预警分析[J].哈尔滨商业大学学报(社会科学版),2010(5):89-93,104. |
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| 作者姓名： | 李建中 武铁梅 |
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| 作者单位： | 西北工业大学,管理学院,西安,710129 |
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| 基金项目： | 西北工业大学人文社会科学与管理振兴项目 |
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| 摘 要： | 为提供房地产业上市公司财务风险防范和控制的有效方法,基于102家房地产上市公司近三年的财务数据及审计意见,采用因子分析和Logistic回归法建立财务危机预警模型。实证结果表明,审计意见在财务预警中具有信息含量,加入审计意见后的logistic预警模型预测正确率得到提高;对房地产上市公司财务状况起关键作用的是公司的短期偿债能力和收益增长能力。因此,房地产公司运营中在注重收益提高的同时,应提高资产的运营效率和能力,以防止财务危机的发生。
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| 关 键 词： | 财务预警 因子分析 logistic模型 房地产业 |
Analysis on Financial Early Warning of Real Estate Listed Company based on the Factor-logistic Model |
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| LI Jian-zhong,WU Tie-mei.Analysis on Financial Early Warning of Real Estate Listed Company based on the Factor-logistic Model[J].Journal of Harbin University of Commerce:Social Science Edition,2010(5):89-93,104. |
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| Authors: | LI Jian-zhong WU Tie-mei |
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