商业地产过热潜伏几多风险?

营业面积超过1万平方米的大卖 场,按商业经营规模效益比,是半径 1．5公里之内不能有第二家大卖场存在。 然而,记者近日跟随有关部门的调查显 示,在我国一些大中城市,商业街区缺 乏规划、贪大求全、商场扎堆建设的现 象非常普遍。 “目前我国商业地产建设正呈现出 过热特点,部分城市地产项目空置情况 严重,已到了宏观调控的关键时期。”商 务部商业地产调查组负责人表示。