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| 住房公积金贷款风险及防范对策 | |
| 引用本文： | 喻凤平.住房公积金贷款风险及防范对策[J].中国房地产,2003(10):38-40. |
| 作者姓名： | 喻凤平 |
| 作者单位： | 随州市住房资金管理中心 |
| 摘 要： | 一、住房公积金贷款存在的主要风险住房公积金贷款主要采取抵押贷款方式,虽然抵押贷款本身是一种安全性好、资金回收率高的优良信贷方式,但是由于现行的管理机制尚不健全,配套的法律法规尚不完善,因此住房公积金贷款存在较大的风险。1、物产权风险。即抵押物产权问题所产生的风险。抵押物产权风险分为部分产权产生的风险、产权替代风险两类。部分产权产生的风险为房改房产权(占用、使用、收益和处分权),并非个人完全所有,而为房屋原产权单位与个人所有。房屋所有者之一的个人如不能按期清偿,由于国家建设或社会公共利益的需要,抵押物被拆除… |
| 关 键 词： | 住房 公积金贷款 防范对策 贷款风险 物产权风险 |
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