北京土地价格空间分布特征——基于单中心城市的视角 |
| |
引用本文: | 张红王悦任荣荣.北京土地价格空间分布特征——基于单中心城市的视角[J].中国房地产,2014(4):45-50. |
| |
作者姓名: | 张红王悦任荣荣 |
| |
作者单位: | 清华大学建设管理系;国家发改委宏观经济研究院; |
| |
摘 要: | 为了解具有单中心城市特点的北京市土地价格空间分布特征,从理论上分析单中心城市土地价格的空间分布特征并提出相应假设,构建土地价格的Hedonic模型,利用北京2005-2013年住宅和办公用地微观交易价格数据进行假设的实证检验。结果显示:(1)北京住宅和办公用地的区位属性、物理属性和邻里属性对其价格有显著决定作用,且该决定作用随土地市场的成熟而逐渐增强;(2)北京住宅和办公用地价格与该区位到城市中心的距离负相关,而随时间推移,两类土地价格从城市中心向外的降低速度逐渐变快。
|
关 键 词: | 单中心城市 北京 土地价格 空间分布特征 |
本文献已被 CNKI 等数据库收录! |
|