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| 构建诚信评估的高位平台——房屋拆迁评估的“失信”现象及整治的“良药” | |
| 引用本文： | 林善功.构建诚信评估的高位平台——房屋拆迁评估的“失信”现象及整治的“良药”[J].中国房地产,2003(3):51-52. |
| 作者姓名： | 林善功 |
| 作者单位： | 福建省三明市梅列区房地产交易所 |
| 摘 要： | 随着新修订的《城市房屋拆迁管理条例》的实施，房地产价格评估将在房屋拆迁中起到重要的作用。但如何客观、公正、合理、准确地对拆迁房屋进行评估，是当前一个亟待完善的问题。一、房地产拆迁过程中存在的评估“失信”现象１、执业估价师的缺位。自从房地产评估机构脱钩改制成企业后，正式注册的执业房地产估价师大多成了评估机构的领导或合伙人，他们的主要精力放在扩大业务上，无暇顾及房屋拆迁的具体评估业务。中小县市原有的房地产评估机构多因资质不够，几乎被注销，即使剩下一二个，大多是外地的房地产估价单位的分支机构，这些分支… |
| 关 键 词： | 房屋拆迁 评估 房地产市场 市场经济 |
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