房屋买卖合同纠纷的司法难题及应对

为了稳定房地产市场，保障房地产业健康发展，国家加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高购房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。随着住房制度改革的深化和城镇居民住房的社会化、商品化，商品房买卖纠纷日益增多。房地产开发企业也因为国家调控政策导致资金状况不可避免地受到了影响，诉讼案件层出不穷，给房屋买卖合同纠纷带来新的司法难题。本文从实际工作出发，探讨房屋买卖合同纠纷的司法难题及应对措施。