宏观调控应更多地发挥导向作用

贯穿2005年的房地产市场宏观调控已经初步抑制了房地产价格的过快增长，但也面临着更深层次的矛盾需要解决。 宏观调控政策主要解决宏观的、周期性的、短期的经济问题，难以解决深层次的、长期的制度性问题和产业的全面重整。宏观调控政策不能代替体制改革政策和产业政策，中国房地产业亟待实现战略转变。因此，宏观调控政策应该更多地发挥导向作用，为房地产业实现战略的转变创造良好的外部环境。