沈阳市和平区南湖地区旧住宅小区管理状况调查

1994年，我国开始进行城市住房产权制度改革，公有住房改为私人产权住房，市场经济的有偿住宅物业服务逐步取代了计划经济的住房福利管理。在新旧住宅物业管理体制转型过程中，错综复杂的物业矛盾日益凸显。近年来，弃管住宅小区逐步增多，直接影响了人居环境，成为了居民群众关注的“热点”之一。