推行十项新制度 规范市场见成效——《物业管理条例》周年回眸

<正>作为地方物业管理行政主管部门,作为《物业管理条例》(以下简称《条例》)的践行者,在指导地方物业管理行业发展的过程中,我们经历过无法可依阶段的无奈与焦虑,更体会到《条例》出台后的欣喜与责任。回顾一年来的工作,我们感到：如果说高质量的立法是实现物业管理健康发展的根基,那么制度的创新就是实现物业管理可持续发展的关键。天津市配合《条例》的创新内涵,以推行十项制度为载体,在规范物业管理市场行为方面收到了良好效果,特撰此文,与大家共勉。一、全面落实物业管理前期备案制度,把好项目入市关严格审查《前期物业管理服务合同》和物业管理方案,使双方的权利和义务对称,特别是维护好购房人的合法权益,是落实物业管理前期备案制度的关键。在备案工作中,我们集中力量对涉及广大业主切身利益的《前期物业管理服务合同》、《业主公约》和物业管理方案以及物业管理用房落实情况等进