长三角一体化背景下房地产开发投资额研究与政策建议

2023年是长三角一体化发展上升为国家战略五周年。长江三角洲地区是我国经济发展活跃程度最高、开放最全面、科研创新能力最突出、市场容量最大的区域之一，房地产经济在地方经济发展中起到十分重要的作用。本文选取长三角地区上海市、江苏省、浙江省、安徽省为研究区域，对其2014-2021年的房地产开发投资额（住宅）进行了研究，对长三角地区生产总值、人口数量、城镇居民人均可支配收入与房地产开发投资额进行详细的描述性分析，并分析了房地产开发投资额与各指标之间的相关性。结果显示：研究期内长三角地区房地产开发投资完成额呈快速上升趋势，且各地区生产总值也不断上升；房地产开发投资完成额与地方经济发展呈现极强的相关性，与地方人口总量和城镇人均可支配收入呈现强相关关系。最后，根据分析结果提出相应政策建议，以期促进长三角地区一体化高质量发展。