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| 房产市场需求与土地供给政策 | |
| 引用本文： | 钱国靖,徐华仙.房产市场需求与土地供给政策[J].上海房地,2006(11). |
| 作者姓名： | 钱国靖 徐华仙 |
| 作者单位： | 上海大学房地产学院，上海大学房地产学院 |
| 摘 要： | 近年来,政府为控制房地产市场出台了多项措施,调控政策运用之频繁,恐怕已经创造了一项记录。其实,就市场经济国家的一般经验而言,政府过多地介入一个市场的运作是没有必要的,与其刻意地将房价控制在一个范围之内,不如去消除妨碍市场正常运行的条件。为此,经济学首先必须对房地产市场的市场性质做出恰当的判断。一、不能将房地产市场混同于一般的产品市场房地产市场研究中的一个普遍的误解,是认为房地产市场适用于马歇尔的局部均衡分析,也就是认为,价格可以调节房产的供求关系。实际上,随着近年来房价的不断走高,我国的房地产市场正在演变为… |
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