| 中国房价与地价关系的多用途视角研究 |
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| 引用本文： | 吕光明,李彬.中国房价与地价关系的多用途视角研究[J].城市发展研究,2009,16(5). |
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| 作者姓名： | 吕光明 李彬 |
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| 作者单位： | 1. 中央财经大学统计学院,北京,100081
2. 中央财经大学经济学院,北京,100081 |
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| 基金项目： | 中央财经大学21137工程建设经费资助项目 |
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| 摘 要： | 本文首先在保证土地与房产用途一致的基础上,选取中国1998年第1季度到2008年第3季度7组房价与地价指数,然后运用协整关系检验和Grangner因果关系检验技术分析每组房价与地价间的关系,并揭示这些关系在2002年7月1日土地招拍挂出让方式改革生效前后的变化.结论表明:①长期内房价与地价相互影响,且存在均衡机制;②短期内,从综合层面看,房价与地价两者互为因果,但从分阶段分用途看房价变动更多地决定地价变动;③土地出让方式改革对房价与地价关系影响并不大.
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| 关 键 词： | 房价 地价 协整关系检验 Granger因果关系检验 |
A Research from Multifunctional Angle on Relationship between Housing Price and Land Price in China |
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| LU Guangming,LI Bin.A Research from Multifunctional Angle on Relationship between Housing Price and Land Price in China[J].Urban Studies,2009,16(5). |
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| Authors: | LU Guangming LI Bin |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Housing Price Land Price Co-integration Test Granger Causality Test |
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