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| 探索国企改制中土地资产流失之谜 | |
| 引用本文： | 黄征学.探索国企改制中土地资产流失之谜[J].企业活力,2005(5):4-6. |
| 作者姓名： | 黄征学 |
| 作者单位： | 国家发改委宏观经济研究院国地所 |
| 基金项目： | 本文关于天津国有企业改制的资料来自于周立群教授"天津市科委软科学研究计划项目" |
| 摘 要： | <正>国有企业改制中低地价处置土地资产的方式,在很大程度上是政府作为企业制度变迁的主体之一主动承担制度变迁成本的表现。同时,这一结果也是中央政府、地方政府和企业三者之间博弈所达成的均衡解。对这个问题的分析,有助于我们进一步认识为何在国企改制中总是有部分国有资产“流失”。一、地方政府和中央政府博弈的均衡解虽然我国的法律规定城市土地由国家所有,但是地方政府实际控制了本辖区内的土地。这势必引起土地所有权和控制权的分离而产生委托代理问题。中央政府作为所有权人将城市土地委托给地方城市政府经营,城市政府作为代理人实际负责城市土地的经营并且维护所有者的权益。但是在许多 |
| 关 键 词： | 国企改制 土地资产流失 国有企业改制 制度变迁成本 企业制度变迁 政府作为 中央政府 地方政府 国有资产 均衡解 地价 博弈 |
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