| 房地产投资信托研究述评——基于公共租赁住房融资视角 |
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| 引用本文： | 张桂玲.房地产投资信托研究述评——基于公共租赁住房融资视角[J].财会通讯,2013(10):124-128. |
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| 作者姓名： | 张桂玲 |
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| 作者单位： | 郑州航空工业管理学院会计学院,河南郑州450015 |
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| 基金项目： | 本文系教育部人文社科规划基金项目“影响中国高新技术企业R＆D投资水平的公司治理要素、机制和路径研究”（项目编号：11YJA630070）、河南省哲学社会科学规划项目“中国企业从模仿创新向自主创新转型的路径研究”（项目编号：2012BJJ031）、河南省教育厅科学技术研究项目“河南省保障性住房融资机制创新研究--基于房地产投资信托的视角”（项目编号：13A790394）的阶段性成果 |
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| 摘 要： | 20世纪60年代以来，全球诸多国家与地区纷纷设立了房地产投资信托，在成功的解决了房地产公司融资问题的同时，使得普通投资者能以较少的资金投资不动产、享受不动产不断增值的益处。目前我国一方面资金问题成为发展公共租赁住房的瓶颈，另一方面，投资者缺乏多样化的投资渠道，与此同时，房地产信托的规模逐年增大，因此，中央政府提出运用房地产投资信托解决公共租赁住房融资问题。本文对国内外房地产投资信托研究成果进行了评述，以期为发展公共租赁住房投资信托提供参考。
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| 关 键 词： | 房地产投资信托 公共租赁住房 美国模式 香港模式 投资集中 |
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