“两租合一”对建筑企业的影响——以中国中铁为例

在新租赁准则发布前,我国一直使用的是2006年发布的《企业会计准则第21号——租赁》(下称"旧准则")。这一准则将租赁划分为经营租赁和融资租赁两种业务模式,融资租赁计入资产负债表,而经营租赁则作为表外事项进行披露。经营租赁的这一处理方式在一定程度上隐藏了企业的部分资产和负债,歪曲了企业的真实财务比率,导致会计信息失真,可能会误导财务报表使用者的决策。