2008年第四季度 北京高档住宅租金价格呈下滑趋势,市场前景表现暗淡

本季度,北京住宅市场整体销售价格依然延续跌势,较上一季度下降9.6%,但中低端住宅销量较上一季度却有所回升;高端住宅销量及价格降幅相对较小,但依然难以扭转向下的局面。同时,开发商新开楼盘的降价战已愈演愈烈,市场竞争呈现白热化。值得注意的是，在多重政策利好的影响下，预计2009年中后期，北京住宅市场刚性需求将得以释放，并将抑制价格的继续下降。