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| 日本写字楼市场供应过旺 | |
| 引用本文： | 史菲.日本写字楼市场供应过旺[J].中国地产市场,2010(Z1):114-115. |
| 作者姓名： | 史菲 |
| 作者单位： | 北京高力国际市场研究部 |
| 摘 要： | 2010年写字楼供应量将持续增长,并在2011年放量。由于整体经济探底,日本写字楼市场今年的表现大致为:东京周边区域的供应量增加;不少承租人减少租赁面积或者选择回到原来租赁的便宜物业;租金持续直线锐减;承租人通过签订新的租赁合约降低成本;空置率上升。其中,大阪的写字楼市场已显现疲软。因为承租人十分关注办公成本的削减问题,租赁面积减少已经成为今年以后未来市场的重要 |
| 关 键 词： | 承租人 供应量 空置率 物业 卖方市场 日本 平方米 租金 租赁合同 需求 |
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