欧洲国家住房消费比较

通常,在进行不同国家住房体制研究时都会有一个大前提,即住房投资与经济发展密切相关。Donnison和Ungerson提出了一个论点,即不论其政体和意识形态如何,工业化社会的住房政策和市场是呈集聚方式的。实际上,住房产量不能完全按宏观经济特性以集聚方式加以解释,比如,住房自有化率与经济发展水平的相关关系并不强。Schmidt发现工业化国家的住房政策是“发散”的,这就要求人们关注每一个住房体制本身的特点与结构。Barlowt、Duncan的贡献在于建立了一个可靠的、有意义的分析框架,他提出了用福利资本主义不同社会制度概念去比较住房体制和生产。几种社会制度包括社会民主福利制度、自由