谈取消土地增值税推进房地产税收一体化的思考 |
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引用本文: | 孙炜蔚,渡边.谈取消土地增值税推进房地产税收一体化的思考[J].重庆国土资源,2009(5):34-39. |
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作者姓名: | 孙炜蔚 渡边 |
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作者单位: | [1]杭州市地方税务局 [2]不详 |
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摘 要: | 一、什么是土地增值税
土地增值税(IANDAPPRECIATIONTAX)是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税,但不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。其计算公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
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关 键 词: | 土地增值税 房地产 税收一体化 国有土地使用权 项目金额 适用税率 应纳税额 增值额 |
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