论我国商品房抵押贷款保障体系的完善 |
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引用本文: | 黄世均,吴立成,张铭,庞皖华.论我国商品房抵押贷款保障体系的完善[J].重庆国土资源,2009(4):20-24. |
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作者姓名: | 黄世均 吴立成 张铭 庞皖华 |
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作者单位: | 涪陵区国土资源局 |
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摘 要: | 一、我国商品房抵押贷款的性质
住房抵押贷款,顾名思义,是以住房抵押为制度的基础,以现房为交易对象,购房人与房地产开发商签订商品房买卖合同后,由购房人支付一定比例的购房款(首付款),房款剩余部分由购房人向银行借贷,并将所购商品房抵押给贷款银行作为还贷担保的一种融资购房方式。我国大陆的住房抵押贷款往往被俗称为“按揭”,此词汇是从香港的方言直接音译而来,但实际上我国大陆的“按揭”和香港的“按揭”是不同的。
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关 键 词: | 商品房买卖合同 住房抵押贷款 保障体系 房地产开发商 商品房抵押 购房人 交易对象 银行借贷 |
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