浅谈住房制度改革与居住物业管理 |
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引用本文: | 陈晓园,陈广俊.浅谈住房制度改革与居住物业管理[J].技术经济,1998,17(9). |
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作者姓名: | 陈晓园 陈广俊 |
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作者单位: | 吉林工学院工商管理学院(陈晓园),深圳市城市规划设计研究院(陈广俊) |
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摘 要: | 居住物业管理是对已交付使用的房地产进行综合管理,维持各类物业发挥正常功能,为居住区提供优质服务的行业。良好的物业管理是继住区规划和住区建设之后,改善人居环境,提高居住质量的重要环节。随着我国市场经济的发展,加强居住物业管理,搞好居住区综合服务,是住房制度改革,实现住房商品化的需要,是建设现代化城市的需要。(-)住房制度改革呼唤物业管理我国解放后长期处于计划经济模式下,住房制度强调福利性,而忽视了它的商品属性。住房的管理体制是按产权归属形成的格局,由国家及产权单位分别管理,主要采取行政手段完全统管…
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