| 基于实物期权的绿色建筑增量成本效益评价 |
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| 引用本文： | 马晓国.基于实物期权的绿色建筑增量成本效益评价[J].技术经济与管理研究,2015(5). |
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| 作者姓名： | 马晓国 |
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| 作者单位： | 南京工程学院经济与管理学院,江苏 南京,211167 |
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| 基金项目： | 江苏省教育厅哲学社会科学基金项目(2014SJD158)；南京工程学院创新基金重大项目(CKJA201307)。 |
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| 摘 要： | 绿色建筑的推广需从投资者和社会的角度对绿色建筑项目进行科学评价。以“有无对比”的原则，对绿色建筑项目增量成本和增量效益进行全面识别和计量。通过增量财务现金流量与增量经济费用流量的对比分析，由于绿色建筑的经济外部性，财务效益不显著，单从投资者的角度对推广绿色建筑项目积极性不大。政府需依据经济分析结果进行适当的财政补贴，使其具有财务可行性。同时，由于投资者对是否开发绿色建筑项目具有选择权，使绿色建筑项目具有实物期权价值。运用实物期权法对绿色建筑项目进行科学评价，更有利于绿色建筑项目的推广。
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| 关 键 词： | 绿色建筑 建筑项目 增量成本效益 实物期权 |
Assessment of Green Building Incremental Cost Effectiveness based on Real Options |
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| MA Xiao-guo.Assessment of Green Building Incremental Cost Effectiveness based on Real Options[J].Technoeconomics & Management Research,2015(5). |
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| Authors: | MA Xiao-guo |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Green building Construction projects Incremental cost benefit Real option |
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