浅议推动宅基地流转

在城镇化进程中,土地资源浪费、房屋财产权难以发挥、高房价以及征地中农民权益受损等弊端迫切地需要推动宅基地的有序流转。目前,各省市对宅基地的流转模式进行了积极探索,本文以嘉兴、重庆、天津以及浙江联众模式为例,将宅基地流转模式划分为政府主导型和集体推动型,提出我国应当在宅基地的土地确权、设定宅基地流转限制条件、合理进行土地增值收益分配以及尽快出台宅基地的专门法律方面做出努力,从而推动我国宅基地整体制度的完善,加速城镇化进程。