房地产税改革目标及其路径

本文通过对我国房地产税税收现状的分析，指出我国现行房地产税存在的问题及原因；按照中央会议精神，确立房地产税筹集财政收入、提升政府服务、调节收入分配、优化资源配置及完善税制结构等改革目标；将房地产税改革重点确定为将房产税和土地使用税合二为一、将农村地区纳入征税范围、对个人住宅普遍征税、按照评估值计税及赋予地方政府一定的税政管理权几个方面；结合我国国情，提出经营性房地产税改革和沪渝两市改革试点先行，个人住宅房地产税后行的改革路径。