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业主委员会制度绩效影响因素分析
引用本文:雷岁江,孙荣.业主委员会制度绩效影响因素分析[J].经济问题,2012(9):42-47.
作者姓名:雷岁江  孙荣
作者单位:1. 同济大学经济与管理学院,上海200092 淮海工学院商学院,江苏连云港222000
2. 同济大学经济与管理学院,上海,200092
基金项目:教育部人文社科基金项目“城市业主组织与新型社区治理创新研究”,2010年上海市浦江人才基金项目“国际大都市社区组织治理能力研究:以上海市为例”
摘    要:业主自主治理组织——业主委员会(HOAs)治理绩效出现差异的原因是一个重要的研究问题。对此采用强迫进入多元回归模型对同一地方的调查数据进行分析。结果发现:6个自变量共可以解释因变量78.30%的变异量;"小区规模"与业主委员会制度绩效成弱负相关关系,即小区规模越大,业主委员会制度绩效则越低,这种影响并不明显;一般社会资本对业主委员会制度绩效变异量的解释并不明显;"特殊社会资本"对业主委员会制度绩效的影响最大,其贡献系数0.678。

关 键 词:业主委员会  制度绩效  影响因素

Analysis on the Factors Influencing the Performance of HOAs System
LEI Sui-jiang,SUN Rong.Analysis on the Factors Influencing the Performance of HOAs System[J].On Economic Problems,2012(9):42-47.
Authors:LEI Sui-jiang  SUN Rong
Institution:1.School of Economics and Management,Tongji University,Shanghai 200092,China; 2.School of Business,Huaihai Institute of Technology,Lianyungang 222000,China)
Abstract:
Keywords:homeowners associations  performance assessment of institution  factors of affect
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