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| 小产权房法律问题浅析 | |
| 引用本文： | 经纬.小产权房法律问题浅析[J].城市建设,2010(28). |
| 作者姓名： | 经纬 |
| 作者单位： | 北京市融商律师事务所,100062 |
| 摘 要： | 一、小产权房的法律属性概述
(一)小产权房的概念
小产权房足指未经法定征地及审批等程序,由村集体或乡镇政府独立或与开发商联合在集体所有的土地上开发建设的房产.
(二)小产权房的特点及表现形式
与城市商品房相比小产权房具有以下几个特点:
1、一般不处于城市核心区域,而位于郊区或城市周边地区.
2、从建设土地而言,其建立在集体土地上,未缴纳土地出让金等费用. |
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