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| 住房租赁承租人权益保护问题研究 | |
| 引用本文： | 谭韵琴.住房租赁承租人权益保护问题研究[J].时代经贸,2011(20). |
| 作者姓名： | 谭韵琴 |
| 作者单位： | 华南理工大学法学院,广东,广州,510006 |
| 基金项目： | 华南理工大学2010年"广东省大学生创新实验项目"，"国家大学生创新实验计划"(项目 |
| 摘 要： | 由于市场因素、人们消费观念的转变以及国家政策的日益重视,租房时代即将来临,但就目前情况而吉,住房租赁市场上还存在众多不规范现象,特别是对作为弱势群体的承租人的权益保护问题上显得尤为不足,出租人在租赁期间违约、代缴费用名目和比例不规范,借故不返还押金、优先购买权及买卖不破租赁落实不足、维权困难等问题繁多.适当限制出租人的权利,提高出租人的违约成本、规范各种费用及押金的收取、加强对住房租赁市场的监管力度,提高管理的科学性、提高承租人的法律素养和维权能力、逐步设立维权事务所是更好地保护承租人的合法权益,促进住房租赁市场的良性发展的重要途径. |
| 关 键 词： | 住房租赁 承租人 权益保护 |
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