高端商业物业的租金测评模式探讨

目前,有关高端商业物业投资开发与运营租金管理的相关研究却明显滞后。如何有效地指导高端商业物业中心的投资开发与运营管理,是中国目前商业地产迫切需要解决的问题。高端商业物业中心投资开发和有效运营的最终目标,是实现租金收益最大化。因此,科学地识别出高端商业物业租金的决定因素与租户组合的作用机制,能够从理论上有效地指导高端商业物业的发展商和运营商的实践活动。