上海房地产业发展的调查与思考

１．发展房地产业的必要性１．１发展社会主义市场经济需要有一个发达的房地产业“十四大”明确提出要搞社会主义市场经济。上海作为我国最重要的经济中心，更有必要率先建立社会主义市场经济体制。在这种情况下，作为生产要素的土地和房产也必须与市场经济相适应，要参与经济活动。另外，房地产市场也要与其它各种专业市场相互联系、相互制约，构成一个完善的社会主义市场体系。１．２发展房地产业可以作为调整城市产业结构的一个突破口与世界其它各国大城市相比，上海市的产业结构还存在着第一、二、三产业比例不够协调，第三产业比例过低…