| 城市公共景观对周边住宅价格影响——以株洲神农城为例 |
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| 引用本文： | 邱慧,蒋涤非,易欣.城市公共景观对周边住宅价格影响——以株洲神农城为例[J].经济地理,2011,31(12):2105-2110. |
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| 作者姓名： | 邱慧 蒋涤非 易欣 |
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| 作者单位： | 1. 中南大学土木工程学院,中国湖南长沙,410075
2. 中南大学土木工程学院,中国湖南长沙410075／华东交通大学土木建筑学院,中国江西南昌330013 |
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| 基金项目： | 湖南省软科学重点项目(编号:2011ZK2045);湖南省研究生科研创新项目(编号:CX2011B099)联合资助 |
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| 摘 要： | 城市公共景观对提升城市竞争力，改善市民生活品质有显著贡献。然而目前国内对于城市公共景观的附加价值研究多停留于定性层面，在城市发展决策过程中，很难将其外部效用考虑进去。选择了株洲的公共景观项目，“四大百亿工程”之一的神农城周边楼盘作为研究对象，应用住宅特征价格模型定量计算丁神农城对其周边1250m范周内住宅价格的影响。结果表明神农城对剧边住宅价格有显著的正向影响。量化了的城市公共景观价值可以为开征环境税，城市土地利用结构与功能优化、城市空间合理布局以及城市绿地系统规划、立法、财政预算等提供理论依据和实证支撑。
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| 关 键 词： | 城市公共景观 房地产增值 影响范围分析 特征价格模型 |
IMPACTS OF PUBLIC LANDSCAPE IN ZHUZHOU CITY ON THE PRICE OF PERIPHERAL HOUSES:EMPIRICAL RESEARCH BASED ON HEDONIC MODEL |
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| QIU Hui,JIANG Di-fei,YI Xin.IMPACTS OF PUBLIC LANDSCAPE IN ZHUZHOU CITY ON THE PRICE OF PERIPHERAL HOUSES:EMPIRICAL RESEARCH BASED ON HEDONIC MODEL[J].Economic Geography,2011,31(12):2105-2110. |
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| Authors: | QIU Hui JIANG Di-fei YI Xin |
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| Institution: | 1,2(1.School of Civil Engineering,Center South University,Changsha 410075,Hunan,China; 2.School of Civil Engineering and Architecture,East China Jiaotong University,Nanchang 330013,Jiangxi,China) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | public landscape increase benefit of real estate analysis to influence range hedonic price method |
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