| 基于ESDA的城市住宅地价时空分异研究——以南京市为例 |
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| 引用本文： | 任辉,吴群.基于ESDA的城市住宅地价时空分异研究——以南京市为例[J].经济地理,2011,31(5):760-765. |
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| 作者姓名： | 任辉 吴群 |
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| 作者单位： | 南京农业大学,公共管理学院,中国江苏,南京,210095 |
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| 基金项目： | 国土资源部公益性行业专项项目(编号:201111011)资助 |
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| 摘 要： | 通过对住宅地价样点数据的收集和处理,运用GIS空间探索性分析(ESDA)技术对南京市2000-2009年住宅用地出让地价进行了空间特征分析,生成数字地价模型,探索住宅地价空间分布规律,并通过空间分析技术从微观区位层次来研究地价时空差异。研究发现:南京市住宅地价呈现明显的单中心空间结构,并表现出点轴扩展模式;随着时间推移,南京市住宅地价空间结构不断反生变化,地价峰值中心开始向南、向东扩散;地铁快速交通、城市规划及环境等因素对地价时空变异起着重要的影响作用。
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| 关 键 词： | 住宅地价 时空分异 南京市 ESDA |
STUDY ON URBAN RESIDENTIAL LAND PRICE TIME-SPATIAL DIFFERENTIATION BASED ON ESDA ANALYSIS——A CASE STUDY OF NANJING CITY |
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| REN Hui,WU Qun.STUDY ON URBAN RESIDENTIAL LAND PRICE TIME-SPATIAL DIFFERENTIATION BASED ON ESDA ANALYSIS——A CASE STUDY OF NANJING CITY[J].Economic Geography,2011,31(5):760-765. |
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| Authors: | REN Hui WU Qun |
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| Institution: | REN Hui,WU Qun(Public Administration College,Nanjing Agriculture University,Nanjing 210095,Jiangsu,China) |
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| Abstract: | Through collecting and processing for residential land price samples,this study use GIS Exploratory Spatial Data Analysis technology to analyze the characteristics of the residential land price in Nanjing from 2000 to 2009,generates the Digital residential land price model,and explores spatial distribution pattern of residential land price.Future more,it studies land price time-space difference in the view of micro-lacation by space analysis technology.It is found that,Nanjing residential land price present... |
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| Keywords: | residential land price time-space differentiation Exploratory Spatial Data Analysis Nanjing city |
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