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| 基于时变参数和VAR模型的土地政策和货币政策对房价影响作用机制研究 | |
| 引用本文： | 范新英,张所地.基于时变参数和VAR模型的土地政策和货币政策对房价影响作用机制研究[J].经济经纬,2013(4). |
| 作者姓名： | 范新英 张所地 |
| 作者单位： | 1. 山西财经大学统计学院,山西太原030006;山西大学商务学院,山西太原030031 2. 山西财经大学统计学院,山西太原,030006 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金项目，教育部人文社会科学基金项目，山西省社科联重点项目，山西大学商务学院基金项目 |
| 摘 要： | 笔者通过考察地价和利率对房价波动的动态影响关系,探讨土地政策和货币政策对房价的作用机制.通过构建状态空间模型,利用卡尔曼滤波进行参数估计,探讨地价和利率对房价影响的变化规律；运用VAR模型中的脉冲响应函数和方差分解,考察地价、利率、房价三者之间的相互作用情况.实证结果表明地价对房价始终有较大的正向影响,而利率对房价的影响作用不明显,房价对地价的冲击当期就会显示出来,而地价对房价的冲击滞后一期才会产生影响. |
| 关 键 词： | 土地政策 货币政策 房价 |
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