透过房价审视当前的房地产业

到2002年底，全国商品房空置面积达1亿多平方米，其中空置一年以上的达50％，占压资金2500多亿元，居各行业不良资产之首。2003年1～4月份，全国商品房空置面积同比增长9．6％，高于2002年同期增长6．4％的水平，其中，空置一年以上商品房面积同比增长4．5％。商品房价格同比增长7．4％，其中商品住宅平均销售价格为每平方米2299元，北京、上海商品房销售价格超过每平方米4300元。一些业内人士称我国的房地产业已经到了“泡沫化的悬崖边上”。