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| 土地使用权抵押登记审核内容解析 | |
| 引用本文： | 钟太洋,赵芳,葛吉琦.土地使用权抵押登记审核内容解析[J].中国土地,2003(8):23-26. |
| 作者姓名： | 钟太洋 赵芳 葛吉琦 |
| 作者单位： | 1. 江西农业大学国土资源与环境学院 2. 南京农业大学土地管理学院 |
| 摘 要： | 在我国,土地登记实行实质审查制度,登记的土地使用权抵押权有无瑕疵,与土地使用权抵押登记审核有着直接关系。那么,土地登记机关究竟需要对土地使用权抵押登记的哪些方面进行审核呢?土地使用权抵押登记的范围我国各地不动产登记管理机构的设置存在差别,有的地方实行房屋与土地统一由一个部门登记,而有的地方则分别由土地管理部门和房产管理部门负责登记。《房地产管理法》第61条规定:“房地产抵押时,应当向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记。”根据《担保法》的规定,办理房地产作为抵押物的登记机关为:以无地上定着物的土地使用权作… |
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