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基准地价在评估应用中应注意的几个问题
作者单位:
安徽省阜阳市地价事务所
摘 要:
我国目前土地使用权价格评估,主要有两大思路:一是利用基准地价的成果,通过对一定区域内影响地价因素的分析,进行相关条件的修正,测算土地价格,即基准地价系数修订法;一是通过搜集相关资料运用适当的地价评估方法(如收益还原法、成本法、剩余法、市场比较法等)测...
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