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| 土地储备经营与城市经济发展--以南京市为例 | |
| 引用本文： | 黄贤金,谢正栋,胡立兵,陈昌春.土地储备经营与城市经济发展--以南京市为例[J].中国土地,2001(12):29-31. |
| 作者姓名： | 黄贤金 谢正栋 胡立兵 陈昌春 |
| 作者单位： | 1. 南京大学 2. 南京市国土管理局 |
| 摘 要： | 土地资产具有增值功能，但地产价格并不是直线上升的，而是随着社会经济的发展波动上升（如图１）。地产具有增值潜力，尤其是发展中的城市，其土地增值潜力更大，巨大的增值潜力使土地成为市场性储备的对象。市场性土地储备有公益性和商业性之分。公益性土地储备主要是为城市公共物品和居民住宅的供给提供必要的土地保障，并促进土地市场的平稳发展；而商业性储备则主要是为了追求短期的地产增值。２０世纪９０年代初，我国一些省市开始实施土地储备制度。目前，以商业经营为目的土地储备在很多城市迅速发展起来，例如湖北省仙桃市从１９９… |
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