土地资产对社会经济发展贡献分析——全国7个省(自治区、直辖市)的实证研究

文章将土地价格和土地面积作为土地资产的两大核心要素,对北京、浙江、福建、江西、陕西、云南和新疆7个省(自治区、直辖市)及下属地级市2015年建设用地资产量进行了核算。并利用土地资产核算结果,基于两种不同方法,研究了土地资产对社会经济发展的贡献度。测算结果表明:整体而言,固定资产投资对社会经济增长的影响最强,其次为土地资本量要素,劳动力要素在社会经济发展中发挥的作用最低。省份和城市之间,不同发展类型的城市对土地出让的依赖程度存在不同程度的差异。同时,政策对各地区土地出让市场影响较大,各地政府应因地制宜,根据当地发展情况适当调整供地政策以保证社会经济的健康可持续发展。