我国农村“三权”抵押贷款的实践与存在的问题

“三权”抵押贷款是实现农村经济快速发展的有效融资平台。目前，我国一些省（市、区、县）在探索通过农村土地承包经营权、农村宅基地使用权和林地经营权抵押贷款来获取融资方面取得了一系列成果，为解决农村发展问题和加快城乡统筹提供了有益的宝贵经验。然而，“三权”抵押贷款还面临一些亟待解决的问题和困境，如需进一步推广“三权”抵押贷款还应做如下尝试：为农村土地、林地和宅基地的流转和抵押立法，建立有效的土地评估机构和交易平台；合理发展农村中介和管理机构，积极引导农民合理生产；完善风险补偿机制的建设等。