| 农村集体建设用地市场化流转的制度解析 |
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| 引用本文： | 高艳梅,刘小玲,张效军.农村集体建设用地市场化流转的制度解析[J].农村经济,2008(10). |
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| 作者姓名： | 高艳梅 刘小玲 张效军 |
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| 作者单位： | 华南农业大学公共管理学院土地资源管理系,广东广州,510642 |
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| 基金项目： | 华南农业大学校科研和教改项目 |
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| 摘 要： | 农村集体非农建设用地的市场化流转一直都是人们关注的焦点。本文认为由征地制度缺陷引起的资源低效配置和“隐形”市场交易带来的社会福利损失是集体建设用地市场化流转的现实需求;巨大的潜在外部利润是市场化流转的驱动力;集体建设用地市场化流转是一种自下而上的诱致性制度变迁,并且可能遵循由需求引致型向供给主导型转变的过程。在此基础上,对集体建设用地市场化流转的制度保障构建的思路以及政策建议进行了探讨,以期为这一制度的制定和完善提供一定的理论依据。
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| 关 键 词： | 集体建设用地 市场化流转 制度经济学 制度变迁 制度保障 |
The Institutional Analysis of Market-Oriented Transfer of Rural Collective Land for Construction Purpose |
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| Gao Yanmei,Liu Xiaoling,Zhang Xiaojun.The Institutional Analysis of Market-Oriented Transfer of Rural Collective Land for Construction Purpose[J].Rural Economy,2008(10). |
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| Authors: | Gao Yanmei Liu Xiaoling Zhang Xiaojun |
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