| 农地城市流转的选择价值研究 |
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| 引用本文： | 崔新蕾,张安录.农地城市流转的选择价值研究[J].中国土地科学,2008,22(7). |
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| 作者姓名： | 崔新蕾 张安录 |
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| 基金项目： | 科技部国家"十一五"科技支撑计划重点课题"区域土地资源安全保障与调控关键技术"
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国土资源部土地利用重点实验室开放基金项目"耕地和基本农田保护的经济补偿机制和实施措施研究"
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国家自然科学基金资助项目"农地城市流转中不同利益集团福利变化与福利均衡研究"
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教育部博士点基金项目"农地城市流转的选择价值和外部性研究"
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| 摘 要： | 研究目的:以武汉市为例,对农地城市流转的选择价值进行估算.研究方法:模型假设法和实证分析法.研究结果:农地城市流转具有不确定性、不可逆性和流转时间延迟性三个特征,因此农地具有选择价值.科学评估农地资源的选择价值,将其纳入流转成本核算体系,能够弥补市场机制作用的不足给农地城市流转决策带来的影响,减缓城市边缘区农地非农化的速度.研究结论:以武汉市为例进行实证研究,得出农地流转为其他不同用途土地的选择价值,拥有一期选择权的农地流转开发为综合用地的选择价值为33.31元/m2,流转为商业用地的选择价值为43.90元/m2,流转为居住用地的选择价值为34.72元/m2,流转为工业用地的选择价值为15.83元/m2.
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| 关 键 词： | 土地资源 农地城市流转 选择价值 武汉市 |
Study on Option Value of Rural-urban Land Conversion |
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| CUI Xin-lei,ZHANG An-lu.Study on Option Value of Rural-urban Land Conversion[J].China Land Science,2008,22(7). |
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| Authors: | CUI Xin-lei ZHANG An-lu |
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