城乡“两栖占地”农户宅基地退出的补偿偏好及影响因素研究 |
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引用本文: | 邹梦玲,陈美球,张 婷,黄 唱.城乡“两栖占地”农户宅基地退出的补偿偏好及影响因素研究[J].中国土地科学,2022,36(11):75-84. |
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作者姓名: | 邹梦玲 陈美球 张 婷 黄 唱 |
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作者单位: | 江西农业大学农村土地资源利用与保护研究中心/江西省鄱阳湖流域农业资源与生态重点实验室,江西农业大学农村土地资源利用与保护研究中心/江西省鄱阳湖流域农业资源与生态重点实验室,江西农业大学农村土地资源利用与保护研究中心/江西省鄱阳湖流域农业资源与生态重点实验室,江西农业大学农村土地资源利用与保护研究中心/江西省鄱阳湖流域农业资源与生态重点实验室 |
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基金项目: | 国家自然科学基金(71964016,72004084)。 |
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摘 要: | 研究目的:通过剖析城乡“两栖占地”农户对于宅基地退出补偿偏好及其影响因素,为制定农户自愿有偿退出宅基地的差异化补偿激励政策提供参考。研究方法:多元无序logit模型。研究结果:(1)城乡“两栖占地”农户对宅基地退出补偿方式补偿偏好,依次是现金补偿>申请宅基地优先>购买商品房享受政策优惠。(2)年龄越小、家庭户口人数越少、城镇住房数量越多和宅基地面积越大的城乡“两栖占地”农户,更愿意选择现金补偿作为宅基地退出的补偿方式。(3)家庭常年在外务工人数越多、现有居住满意度越低和村庄所处地形越平坦的城乡“两栖占地”农户,更愿意选择“购买商品房享受政策优惠”作为宅基地退出的补偿方式。(4)宅基地已经确权颁证、服从所在村小组搬迁和所在村靠近城郊地区的城乡“两栖占地”农户,更愿意选择“申请宅基地优先”作为宅基地退出的补偿方式。研究结论:对于城乡“两栖占地”农户宅基地自愿有偿退出的补偿,应针对不同农户群体采取差异化的补偿方式。
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关 键 词: | 城乡“两栖占地”农户 宅基地退出 补偿偏好 多元无序logit模型 |
收稿时间: | 2022/6/14 0:00:00 |
修稿时间: | 2022/11/16 0:00:00 |
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