农民宅基地退出差异性受偿意愿及其影响因素分析 |
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引用本文: | 王兆林,杨庆媛,骆东奇.农民宅基地退出差异性受偿意愿及其影响因素分析[J].中国土地科学,2018,32(9):28-34. |
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作者姓名: | 王兆林 杨庆媛 骆东奇 |
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作者单位: | 重庆工商大学长江上游经济研究中心;重庆工商大学旅游与国土资源学院;西南大学地理科学学院 |
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基金项目: | 国家社会科学基金项目“基于微观退地主体的宅基地退出增值收益分享研究”(14CJY043);重庆市社会科学规划项目“三权分置中宅基地流转增值收益分配研究”(2018YBJJ027);重庆市教委科技项目(KJ1600621);长江上游地区城乡统筹发展创新研究团队(CJSYTD201704)。 |
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摘 要: | 研究目的:宅基地退出工作能否顺利推进与退地补偿息息相关,研究宅基地退出中农民差异性受偿意愿及其影响因素,以服务决策。研究方法:基于重庆市890份农民实地调查数据,应用多元离散选择模型(Logit)进行定量研究。研究结果:(1)传统农区的农民更愿意选择货币补偿;城乡结合部(街道办)的农民更愿意选择安置补偿;农民修建补偿选择率总体偏低,区位差异并不明显;(2)农民货币受偿意愿影响因素主要包括受教育程度、家庭主要成员是否定居城镇、非农务工收入、新居住地适应性;(3)农民安置受偿意愿影响因素主要包括年龄、农房是否自住、退地补偿是否有截留、村基础设施状况;(4)农民修建受偿意愿影响因素主要包括农房造价、农房是否新建、退地补偿是否有截留;(5)影响农民受偿意愿的因素存在较大差异,同一因素可能对农民选择受偿意愿产生不同的影响,但没有一个自变量同时对三个因变量产生显著影响。研究结论:应针对农民受偿意愿差异及其影响因素,实行产异化的补偿措施,在经济发展相对滞后的传统地区,强化村落基础设施建设的同时,加大现金补偿力度。对于经济较为发达、区位条件较好的城乡结合部地区,应加大安置补偿力度,以保障退地农民的居住权。
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关 键 词: | 土地经济 货币补偿 安置补偿 修建补偿 差异性受偿 宅基地退出 多元Logit模型 |
收稿时间: | 2018/2/1 0:00:00 |
修稿时间: | 2018/5/15 0:00:00 |
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