人口结构对房地产价格的影响--基于动态面板和门限模型的实证研究

房地产市场成为我国经济发展和社会稳定十分重要的影响因素，随着人口老龄化的深入，人口结构和房地产价格的关系值得研究，本文使用全国31个省级行政区的面板数据，使用动态面板模型和面板门限模型，研究了人口结构和房地产价格的关系，实证研究结果表明：15—64岁人口占总人口比例的下降，会抑制房价，并且存在门限效应，最后根据研究结论提出政策建议。