预收的房租收入不能分期申报房产税

2006年10月1日，某市某企业将其闲置房屋对外出租给自然人李某使用，租赁期为二年，期限自2006年10月1日起至2008年10月1日止，月租金10000元，两年租金一次性支付。2006年10月8日，该企业收到李某缴来房租240000元。从2006年11月10日起，以合同约定的月租金收入10000元作为计税依据，该企业按月向主管地税务机关申报缴纳了营业税、房产税及其它相关税收。