美国楼市到底有多糟？

从广受关注的标准普尔／Case-Shiller房价指数上看，美国楼市令人堪忧。该指数最新数据显示，房价正在加速下滑，今年一季度同比下跌14％，较2006年的峰值下跌逾16％。相比之下，联邦住房企业监督办公室的数据显示，房价在繁荣时期的涨幅没有那么高，在2007年到达峰值，此后已下跌约4％。全美房地产经纪人协会的数据位于两者之间。谁是正确的？简单的答案是，它们都对，只是它们测量的对象不同。