宏观调控对房地产业区域市场影响分析 |
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引用本文: | 李炳良,何欢.宏观调控对房地产业区域市场影响分析[J].上海农村金融,2007(4):42-44. |
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作者姓名: | 李炳良 何欢 |
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作者单位: | 农行上海市分行全山支行 |
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摘 要: | 近年来,政府为抑制房地产行业投资增长过快的状况,对房地产市场加大了宏观调控力度:房地产开发资本金比例提高、货币信贷调控、土地市场治理整顿、固定资产投资项目清理、加息等一系列间接和直接的调控政策扑面而来,从土地管理动迁、物业管理等多方面对房地产业进行调控,使房地产业充分感受到了宏观政策调控的威力,间接地给前一段时期火热的房产经济进行了“降温”,有效打击了房地产市场中的投机行为,降低了市场风险,房产购买者与房产销售商逐步回归理性,房地产业市场呈现出规范健康状态。从长远来看,上海的商品房价格将保持平稳态势,其间会有波动,但幅度不会很大。第一段]
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关 键 词: | 宏观调控力度 房地产行业 市场影响 产业区域 房地产业市场 固定资产投资项目 房地产市场 房产经济 |
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