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| 我国房地产间接融资体系向直接融资体系的转变 | |
| 引用本文： | 文时萍.我国房地产间接融资体系向直接融资体系的转变[J].中国金融,2004(21):22-23. |
| 作者姓名： | 文时萍 |
| 作者单位： | 南开大学经济研究所 |
| 摘 要： | 房地产兼具商品和资产的双重属性。作为商品，房地产的定价是以消费者对空间的实际需求为基础的，并以租金的形式表现出来。从房地产的商品属性上看，房地产的价格基本能够反映实际的需求状况，不可能导致价格水平与实际需求水平的根本性背离，或者说不可能导致房地产泡沫经济的产生。但是，作为资产，房地产的价格在很大程度上取决于投资者对价格的预期，只要房地产 |
| 关 键 词： | 房地产 融资体系 资产属性 银行 企业 |
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