房地产市场的宏观调控与制度建设

近期房价上涨过快，原因是极其复杂的，既有市场的因素（经济基本面、供需关系），也有非市场的因素（市场机制不健全和相关制度改革滞后），且各城市房价走高的原因也有所不同，加之房地产业生产周期长的特点，使得政府出台的调控政策常常难以在短期内起到立竿见影的效果。